神奈川県横浜市磯子区K様邸｜屋根・外壁塗装、防水までフルメンテナンス｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

 

神奈川県横浜市磯子区K様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・バルコニー防水工事が完了しました！

 

 

 

【施工前｜色あせ・ひび割れ・防水の劣化が見られました】

 

外壁全体に色あせが見られ、チョーキング（手で触ると白い粉が付く状態）も確認できました。

屋根はコケや汚れが広がっており、防水性の低下が。

バルコニー部分も防水トップコートが退色しており、保護機能が弱まっていました。

 

 

 

【屋根塗装｜耐候性を復活させる3回塗り仕上げ】

 

 

屋根は外装の中で最もダメージを受ける場所。

劣化したまま放置すると、雨漏りのリスクが高まるため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

 

まず高圧洗浄でコケや汚れをしっかり除去し、下塗りからスタート。

下塗りは塗膜の密着を高めるための大切な工程で、ここが不十分だと仕上がりの耐久性が低下してしまいます。

その後、中塗り・上塗りと重ねて仕上げていきます。

耐候性の高い塗料を使用し、ツヤのある美しい仕上がりになりました。

 
 
 

【コーキング打替え｜外壁の“つなぎ目”をしっかり保護】

 

 

外壁目地のコーキングは、紫外線で硬くなってひび割れしやすい部分です。

古いコーキングをすべて撤去し、プライマーを塗布して新しいコーキング材を充填。

隙間がしっかり埋まることで防水性が大きくアップし、雨水の侵入を防ぎます。

 

屋根・外壁塗装と同時に行うことで外装全体の耐久性がそろうため、非常に効率の良いメンテナンスです。

屋根塗装・外壁塗装なら、オータペンにお任せください！
 
 
 

【外壁塗装｜見た目の美しさと耐久性を取り戻す3工程】

 

 

外壁塗装は、下塗り → 中塗り → 上塗り の3工程で仕上げます。

下塗りで下地を整え、中塗り・上塗りで色と耐候性を重ねていくことで、ムラのない美しい仕上がりに。

色あせていた外壁も、施工後はくっきりと発色が戻り、家全体が明るく見えるように生まれ変わりました。

 
 
 

【軒天塗装｜湿気に弱い場所こそ丁寧なメンテナンスが必要】

 

 

軒天は湿気がこもりやすく、黒ずみや汚れが出やすい部分です。

専用の塗料でしっかり塗り替えることで、見た目が整うのはもちろん、長期的な劣化の進行も抑えられます。

 
 
 

【バルコニー防水工事｜トップコート塗替えで防水機能を回復】

 

 

バルコニーは雨が直接当たり、もっとも雨漏りリスクが高い場所。

今回は、アセトン拭き → プライマー塗布 → トップコート塗りの流れで防水層を保護しました。

退色していた表面も塗り替え後はしっかりとツヤが戻り、防水性能が回復しています。

ご存知ですか？屋上やベランダは雨漏り原因No.1！！
 
 
 

【外装のフルメンテナンスで住まいの寿命が大幅アップ】

 

屋根・外壁・コーキング・軒天・バルコニー防水を同時に施工することで、仕上がりの統一感が出るだけでなく、足場の費用も一度で済むためコスト面でもメリットがあります。

外装の劣化が気になり始めたら、早めの点検がおすすめです。

今後の雨漏り防止や建物の寿命延伸のためにも、定期的なメンテナンスをご検討ください。

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今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

次回の現場レポートもお楽しみに！

 

横浜市都筑区の外壁塗装、屋根塗装専門店【有限会社オータペン】自社施工で低価格。青葉区、港北区、緑区、川崎市宮前区も対応。

 

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