神奈川県横浜市都筑区Y様邸｜屋根塗装・外壁塗装・コーキング打ち替えまで一新｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

神奈川県横浜市都筑区Y様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事が完了しました！

 

 

 

【施工前｜建物全体に経年劣化の症状が見られました】

 

施工前の屋根や外壁には、汚れや塗膜の劣化が見られ、防水性の低下が気になる状態でした。

外壁目地やサッシ周りのコーキングも硬化やひび割れが進行し、雨水の侵入リスクがある状況。

また、基礎や付帯部、外構タイル、ベランダ防水層にも経年劣化が見られ、建物全体のメンテナンスが必要と判断しました。

 

 

 

【屋根塗装｜劣化を防ぎ耐久性を高める重要工程】

 

屋根は建物の中でも特に過酷な環境にさらされる部分です。

塗膜の劣化が進むと、防水性能が低下し、雨漏りの原因になることもあります。

 

 

今回は、下地の状態をしっかり確認したうえで、下塗り・中塗り・上塗りの工程を丁寧に行いました。

塗り重ねることで塗膜に厚みが生まれ、屋根材をしっかりと保護します。

 

 

 

【コーキング打ち替え｜防水性を左右する重要ポイント】

 

外壁目地やサッシ周りに施工されているコーキングは、経年とともに硬化やひび割れが発生します。

劣化したまま放置すると、雨水の侵入リスクが高まるため、外壁塗装と同時に打ち替えを行うのがおすすめです。

 

 

今回は既存のコーキングを撤去し、新しい材料を充填する「打ち替え工法」を採用しました。

 

 

 

【外壁塗装｜建物の印象を左右するメイン工事】

 

外壁塗装は、建物の印象を大きく左右する工事です。

汚れが目立っていた外壁も、塗装を行うことで清潔感のある美しい外観に生まれ変わります。

 

 

今回も下塗り・中塗り・上塗りの3工程を基本に、外壁材に合わせた施工を行いました。

塗膜をしっかり形成することで、耐久性と美観の両立を実現しています。

屋根塗装・外壁塗装ならオータペンにお任せください！

 

 

 

【基礎塗装｜見落とされがちな足元までしっかり施工】

 

基礎部分は普段あまり目に入らない場所ですが、実は建物全体の印象を左右する重要なポイントです。

基礎塗装を行うことで、汚れの付着を防ぎ、外観全体が引き締まった印象になります。

 

 

外壁塗装と同時に施工することで、建物全体の統一感も高まります。

 

 

 

【軒天・雨樋塗装｜付帯部こそ丁寧な仕上がりを】

 

軒天や雨樋といった付帯部は、外壁や屋根に比べて劣化が目立ちやすい部分です。

色あせや汚れを放置すると、せっかく外壁を塗装しても古い印象が残ってしまいます。

 

 

今回は、下地処理を行ったうえで塗装し、外壁とのバランスを考えた仕上がりにしました。

 

 

 

【外構タイル洗浄｜住まいの第一印象をリフレッシュ】

 

玄関アプローチや外構タイルは、住まいの第一印象を決める大切な場所です。

専用の洗浄作業を行うことで、長年蓄積した汚れを落とし、明るく清潔感のある印象に仕上げました。

 

 

 

 

【ベランダ防水トップコート塗り｜防水層を長持ちさせる仕上げ】

 

ベランダは雨水が溜まりやすく、防水性能が低下しやすい場所です。

 

 

今回は既存の防水層を保護するため、トップコート塗りを行いました。

トップコートを定期的に塗り替えることで、防水層の劣化を抑え、雨漏りリスクの軽減につながります。

ご存知ですか？屋上やベランダは雨漏り原因No.1！！
 

 

【外壁改修はまとめて行うのがおすすめ】

 

屋根塗装、外壁塗装をはじめ、付帯部からベランダ防水まで一括して施工することで、住まい全体の耐久性と美観が大きく向上しました。

外壁改修をご検討中の方は、建物の状態を総合的に確認し、最適なタイミングでの施工がおすすめです。

ご自宅の外壁や屋根が気になり始めたら、まずはお気軽にご相談ください。

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今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

次回の現場レポートもお楽しみに！

 

横浜市都筑区の外壁塗装、屋根塗装専門店【有限会社オータペン】自社施工で低価格。青葉区、港北区、緑区、川崎市宮前区も対応。

 

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