神奈川県横浜市戸塚区K様邸｜屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水をまとめて施工｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

神奈川県横浜市戸塚区K様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事が完了しました！

 

 

 

【施工前｜屋根・外壁に見られた劣化症状】

 

施工前の建物では、屋根・外壁ともに経年劣化によるサインが見られました。

屋根は色あせや塗膜の防水性低下が進み、雨水の影響を受けやすい状態でした。

 

また、外壁には細かなクラック（ひび割れ）が複数確認され、放置すると雨水の浸入や下地の劣化につながる恐れがありました。

大切なお住まいを守るために｜このような症状が出たらご相談ください

 

 

【屋根塗装｜タスペーサー工法で雨漏り対策も万全に】

 

 

屋根塗装では、塗装工程の途中でタスペーサーを設置する工法を採用しました。

タスペーサーは、屋根材同士の隙間を確保するための部材で、雨水の排出をスムーズにし、毛細管現象による雨漏りを防ぐ重要な役割を果たします。

 

 

下塗り後にタスペーサーを挿入し、その後中塗り・上塗りを行うことで、屋根本来の機能を損なわず、耐久性の高い仕上がりとなりました。

 

 

 

【外壁クラック補修｜ひび割れを放置しない下地処理】

 

 

外壁に見られたクラックは、塗装前にしっかりと補修を行いました。

ひび割れをそのままにして塗装してしまうと、再び割れが表面に出たり、雨水が侵入する原因になります。

 

クラックの状態に応じた補修材を使用し、下地を整えたうえで塗装工程へ進むことで、外壁の耐久性を高めています。

施工前の下地処理について｜知っておきたい「下地処理」の基礎知識

 

 

 

【外壁塗装｜下塗り・中塗り・上塗りの3工程で耐久性アップ】

 

 

外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工しました。

下塗りで外壁材と塗料の密着性を高め、中塗り・上塗りで塗膜に厚みを持たせることで、美観だけでなく耐候性にも優れた仕上がりになります。
 
色ムラのない均一な塗膜が形成され、建物全体が明るく引き締まった印象になりました。

 

 

 

【軒天塗装｜湿気がこもりやすい部分もしっかり保護】

 

 

軒天は、湿気や汚れが溜まりやすい場所のひとつです。

防カビ・防藻性を考慮しながら塗装を行い、見た目の清潔感だけでなく、長期的な耐久性にも配慮しました。
 
外壁や屋根との色バランスも整い、全体の統一感が生まれています。

 

 

 

【雨樋・破風など付帯部塗装｜外観を引き締める仕上げ】

 

雨樋や破風といった付帯部も、外壁改修では欠かせないポイントです。

これらの部分を外壁と同時に塗装することで、色の統一感が出て、建物全体の印象がより引き締まります。

細部まで丁寧に仕上げることで、完成度の高い外観となりました。

 

 

 

【ベランダ防水（塗装）｜防水層を守るメンテナンス】

 

 

ベランダは雨や紫外線の影響を受けやすいため、防水メンテナンスが重要です。

今回は防水塗装を行い、既存の防水層をしっかりと保護しました。

 

定期的なトップコート塗り替えを行うことで、防水層の劣化を抑え、雨漏りリスクの軽減につながります。

 

 

 

【お住まいの劣化が気になったらお気軽にご相談ください】

 

屋根や外壁の色あせ、ひび割れ、ベランダの防水状態などは、気づかないうちに少しずつ進行していきます。

早めに点検・メンテナンスを行うことで、将来的な大きな修繕費用を抑えることにもつながります。

 

外壁改修や屋根塗装、防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

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今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

次回の現場レポートもお楽しみに！

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