神奈川県横浜市鶴見区｜外壁塗装｜クリア塗装と共用部塗装　マンションD②｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

今回は、横浜市鶴見区の、マンションD様で行った「外壁タイルクリア塗装・腰壁の塗装・軒天塗装・ベランダパーテーション塗装工事」についてレポートします！

 

 

【外壁タイルクリア塗装｜意匠性を守りながら耐久性を向上】

 

 

マンション外壁のタイル部分には、タイルクリア塗装を施工しました。

クリア塗装は、タイルの色や風合いをそのまま残しつつ、表面に保護膜を形成する塗装方法です。

 

経年劣化により、タイルは目地の汚れや表面の防水性低下が起こりやすくなります。

クリア塗装を施すことで、雨水や汚れの付着を抑え、美観の維持と劣化防止の両立が可能となります。

施工前には高圧洗浄を行い、タイル表面の汚れや付着物をしっかり除去したうえで、均一に塗布しました。

 

 

【腰壁の塗装｜外観の印象を左右する重要なポイント】

 

 

 

腰壁部分は、建物全体の印象を引き締める重要な要素です。

今回は既存の色味を踏まえつつ、周囲との調和を意識した塗装を行いました。

 

腰壁は雨水の跳ね返りや汚れの影響を受けやすいため、下地処理を丁寧に行い、耐久性の高い塗料を使用しています。

塗装後は色ムラのない、落ち着いた仕上がりとなり、外観の清潔感が大きく向上しました。

 

 

【軒天塗装｜建物を守るための見えない重要部分】

 

 

軒天は普段あまり目立たない部分ですが、湿気がこもりやすく劣化しやすい箇所です。

今回の工事では、防カビ・防藻性能のある塗料を使用し、下地の状態を確認しながら丁寧に塗装を進めました。

 

軒天を明るく整えることで、建物全体がすっきりとした印象になり、共用部の清潔感アップにもつながっています。

 

 

【ベランダパーテーション塗装｜共用部の美観と安全性を確保】

 

 

ベランダのパーテーションは、紫外線や風雨の影響を受けやすく、色あせや劣化が目立ちやすい部分です。

今回の塗装では、素材に適した塗料を選定し、ケレン作業で下地を整えたうえで塗装を行いました。

あなたのお家に最適な塗料は？

 

塗装後は色あせが解消され、共用部全体の印象が引き締まりました。

定期的な塗装メンテナンスは、見た目の改善だけでなく、部材の長寿命化にもつながります。

 
 

【部分改修でマンションの資産価値を守る外壁改修】

 

タイルクリア塗装、腰壁塗装、軒天塗装、ベランダパーテーション塗装といった部分的な外壁改修でも、マンション全体の印象は大きく変わります。

既存の素材を活かしながら適切なメンテナンスを行うことで、美観の維持と建物の長寿命化を両立することが可能です。

外壁や屋根のメンテナンスって何のために行うの？
 

マンションの外壁改修をご検討中の方は、建物の状態に合わせた最適な工事内容を選ぶことが大切です。

外壁や共用部の塗装についてお悩みの際は、ぜひお気軽にご相談ください。

無料診断はこちらから　お気軽にどうぞ！

 
最後までご覧いただきありがとうございました！

 

横浜市都筑区の外壁塗装、屋根塗装専門店【有限会社オータペン】自社施工で低価格。青葉区、港北区、緑区、川崎市宮前区も対応。

 

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