神奈川県横浜市都筑区Y様邸④｜外壁塗装と一緒にやりたい！付帯部メンテナンス｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

みなさんこんにちは！
神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

今回は、横浜市都筑区のY様で行った、「付帯部のメンテナンス工事」についてレポートします！

【軒天塗装｜湿気対策と美観回復がポイント】

軒天とは、屋根の裏側にあたる部分のこと。
普段じっくり見上げる機会は少ないですが、湿気がこもりやすく、カビや黒ずみが発生しやすい場所でもあります。

まずは表面に付着した汚れやホコリを丁寧に除去。
このひと手間が、塗装の仕上がりを大きく左右します。

古い塗膜が浮いている箇所はケレン作業でしっかり取り除き、塗料が密着しやすい状態へと下地を整えます。
その後、下塗り材を塗布。
下地と上塗り材をつなぐ「接着剤」のような大切な役割を担います。

下塗りが完了したら、中塗り・上塗りへ。
防カビ性のある塗料を使用し、ムラのないよう丁寧に仕上げていきます。

【基礎塗装｜お家を支える大事な部分をしっかり保護】

基礎部分は、土はねや雨だれの影響を受けやすく、意外と汚れがたまりやすい場所です。
まずは高圧洗浄でコケや汚れをしっかり落とし、十分に乾燥させてから次の工程へ進みます。

細かなひび割れが見られる場合は、補修材で丁寧に下地を整えます。
普段はあまり目に留まらない部分ですが、この下地処理こそが仕上がりと耐久性を左右する重要なポイントです。

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その後、下塗りで密着性を高め、基礎専用塗料を重ね塗りしていきます。
透湿性のある塗料を使用することで、内部の湿気を逃がしながら外部からの水の侵入を防ぐ構造に。

仕上がると足元がきゅっと引き締まり、建物全体がより整った印象に変わりました。

【雨樋塗装｜色あせ対策で長持ち】

雨樋は紫外線の影響を受けやすく、年数が経つと色あせやチョーキングが出てきます。

まずは表面を軽く目荒らしして塗料がしっかり密着する状態に。
そのうえで密着性を高めるプライマーを塗布し、中塗り・上塗りへと工程を進めていきます。

雨樋は細く長い部材のため、実はムラや塗り残しが出やすい部分。
だからこそ、一本一本確認しながら丁寧に仕上げることが大切です。

面積は小さくても、塗り替えることで外観の印象がぐっと引き締まり、建物全体の完成度が高まります。

【外構ブロック塀タイル洗浄｜美観を取り戻すクリーニング】

建物本体がきれいになっても、外構が汚れたままだと少しもったいない印象に。

まずはタイルの浮きや割れを確認し、高圧洗浄で長年たまった汚れやコケを落としていきます。
水圧を調整しながら、目地を傷めないように施工するのがポイントです。

汚れが強い場合は専用洗浄剤を使い、ブラッシングで丁寧に除去。
洗浄だけでも見違えるほど明るくなります。

【付帯部まで丁寧に仕上げる外壁改修工事が建物を守る】

軒天・基礎・雨樋といった付帯部は、面積こそ大きくありませんが、建物を守る大切なパーツです。
下地処理を丁寧に行い、適切な塗料で仕上げることで、耐久性も美観もぐっと向上します。

さらに外構ブロック塀タイルまできれいにすることで、お家全体がトータルで整った印象に。

外壁改修をご検討の際は、こうした細かな部分まで含めたメンテナンスがおすすめです。
「うちもそろそろ塗り替え時かな？」「付帯部だけでも見てほしい」など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

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