横浜市瀬谷区　K様邸　屋根塗装・外壁塗装 外壁塗装 屋根塗装 横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

横浜市瀬谷区のK様邸で屋根塗装・外壁塗装が完工しました。

 

外壁は雨筋汚れやひび割れ、チョーキング現象が発生しており、

コーキングも劣化して隙間が入っていました。

 

屋根は色褪せて、防水の効果を失っており、ひび割れも起きていたので、

雨漏りの心配がある状態でした。

 

屋根材はスレート屋根で、屋根材自体には防水の機能はなく、

塗料の塗膜によって防水効果を持たせます。

 

↓屋根塗装の様子については、現場レポートでも詳しくご報告しています。

・下塗り→タスペーサー設置　縁切りとは

・中塗り・上塗り　アドグリーンコート

 

外壁は小さなひび割れには防水補強剤を刷毛で埋め込んでヘラで均して補修しました。

大きなひび割れには一度カッターでひび割れ部分を拡げ、

シーリング材を充填してひび割れを埋めてヘラで均しました。

一度拡げたのは、シーリング材が奥まで届くようにする為です。

 

また、各所に施され、古く硬くなったシーリングは全て撤去し、

新しいシーリング材を打ち直すシーリング打ち替え工事を行いました。

 

外壁の塗装にはルミフロンを使用しました。

東京スカイツリーや明石大橋にも使われている実績のある塗料です。

非常に耐久性が高く、従来の塗料は約10年ほどの寿命に対し、

ルミフロンは驚異の30～40年程の寿命を持っています。

 

この先外壁の塗り替えをと考えた時に、

30年間に1回か、10年ごとに3回行うかで考えると、

足場や人件費など、トータルコストを抑える事ができます。

 

屋根、外壁ともに丈夫で綺麗になりました。

この度はご依頼いただき、ありがとうございました!

 

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横浜市で外壁塗装、屋根塗装のことなら、オータペンへお気軽にご相談ください！