神奈川県横浜市旭区M様邸｜屋根・外壁塗装・ベランダ防水でトータルメンテ｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

 

神奈川県横浜市旭区M様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事が完了しました！

 

 

 

【施工前｜全体的に色あせや傷みが見られる状況】

 

今回のM様邸は、外壁や屋根の色あせ、シーリングの劣化が目立ち始めており、全体的に経年による傷みが見受けられる状態でした。

特にシーリング部分にはひび割れや肉やせが発生しており、防水性能低下の懸念が。

また、鉄部にはサビが出始め、ベランダ床も表面の防水層が劣化している状況でした。

 

 

 

【屋根塗装｜下地から整え耐久性アップ】

 

屋根塗装では、まず高圧洗浄で長年蓄積した汚れやコケをしっかりと洗い流します。

下地をきれいに整えたうえで下塗りを行い、屋根材との密着性を高めます。

その後、中塗り・上塗りと工程を重ねることで、塗膜に厚みを持たせ、紫外線や雨風に強い仕上がりに。

屋根は普段見えにくい部分ですが、住まいを守る重要な役割を担っています。

 

 

 

 

【シーリング打ち替え｜外壁を守る重要ポイント】

 

外壁目地やサッシ周りのシーリングは、雨水の侵入を防ぐために欠かせません。

今回は既存のシーリングを撤去し、新しいシーリング材を打ち替える工事を行いました。

プライマーをしっかり塗布し、密着性を高めてから充填することで、耐久性の高い仕上がりになります。

シーリング工事は外壁塗装と同時に行うことで、長期的な安心につながります。

 

 

塗料だけにこだわっていませんか？耐久性を考えるならコーキング材にもこだわりましょう！

 

 

 

【外壁塗装｜美観と防水性を両立】

 

外壁塗装では、下塗り・中塗り・上塗りの3工程を基本に施工を進めました。

下塗りで下地を整え、中塗り・上塗りで色ムラのない美しい外観に仕上げています。

塗装後は見た目が一新されるだけでなく、防水性も向上し、外壁材をしっかりと保護してくれます。

 

 
屋根塗装・外壁塗装ならオータペンにお任せください！
 

 

 

【軒天・破風塗装｜細部まで丁寧に仕上げ】

 

軒天や破風は、普段あまり意識されない部分ですが、住まいの印象を左右する重要なポイントです。

軒天は湿気がこもりやすいため、ムラなく丁寧に塗装。

破風は屋根まわりを引き締める役割があり、外壁とのバランスを見ながら仕上げました。

 

 

 

 

【鉄部塗装（庇・シャッターボックス）｜サビ対策もしっかり】

 

庇やシャッターボックスなどの鉄部は、サビが発生しやすい箇所です。

ケレン作業でサビや古い塗膜を落とし、下地を整えたうえで塗装を行いました。

鉄部塗装は下処理が仕上がりを大きく左右するため、丁寧な作業が欠かせません。

 

 

 

 

 

【基礎・外構塗装｜住まい全体の印象を引き締める】

 

基礎や外構部分も塗装を行うことで、住まい全体が引き締まった印象になります。

汚れや劣化が目立ちやすい部分だからこそ、外壁と合わせてメンテナンスすることで統一感のある外観に仕上がりました。

 

 

 

 

【ベランダ防水塗装｜雨漏りを防ぐための重要工程】

 

ベランダは雨水が溜まりやすく、防水性能が低下すると雨漏りの原因になります。

下地処理を行った後、防水塗装を施し、しっかりと防水層を形成しました。

定期的なトップコートの塗り替えが、ベランダを長持ちさせるポイントです。

 

 

 

 

【外壁改修はまとめて行うのがおすすめ】

 

今回の外壁改修工事では、屋根塗装から外壁、付帯部、ベランダ防水までを一括で施工しました。

まとめて工事を行うことで、足場を有効活用でき、仕上がりにも統一感が生まれます。

外観の美しさだけでなく、防水性や耐久性も向上し、これからも安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。

 

外壁や屋根の劣化が気になったら、早めの点検がおすすめです。

現地調査のうえ、お住まいに合った外壁改修プランをご提案しますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

無料お見積もり・ご相談は随時受付中です！オータペンの無料診断はこちら

 
 
今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

次回の現場レポートもお楽しみに！

 

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