神奈川県横浜市保土ヶ谷区F様邸｜屋根・外壁・ベランダ防水で外装をトータル保護｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

 

神奈川県横浜市保土ヶ谷区F様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事が完了しました！

 

 

 

【施工前｜色あせ・チョーキング・防水層の劣化が目立つ時期に】

 

今回のお住まいでは、築年数相応の経年劣化が進んでおり、屋根・外壁ともに色あせが目立ち始めていました。

 

特に屋根は紫外線ダメージでチョーキング（指で触ると白い粉が付く症状）が発生し、防水性能の低下が気になる状態に。

外壁も黒ずみや細かなヘアークラックが見られ、雨水が浸み込みやすくなっていたため、早めの塗り替えがベストなタイミングでした。

また、ベランダの防水層は表面に細かな傷が入り、トップコートが剥がれかけていたため、このまま放置すると雨漏りリスクが高まる状況でした。

 

 

 

【屋根塗装｜下塗り・中塗り・上塗りで耐久性をしっかり回復】

 

まずは足場設置と屋根の高圧洗浄を行い、旧塗膜の汚れやコケを丁寧に洗い落とします。

洗浄後はしっかりと乾燥させ、下塗り材を屋根全体に塗布して密着性を高めます。

その後、中塗り・上塗りと重ねていくことで、屋根本来の防水性と耐候性をしっかり復活。

 

 

塗膜が均一に仕上がり、紫外線や雨に強い屋根へとリフレッシュされました。

新しい塗装面は水弾きも良く、見た目もぐっと明るくなりました。

 

 

 

【外壁塗装｜3回塗りで美観と保護性能をアップ】

 

外壁もまずは高圧洗浄で汚れやホコリを除去します。

塗装工程は「下塗り→中塗り→上塗り」の3回塗り仕上げ。

下塗りで密着性を高め、中塗り・上塗りでしっかりと塗膜を形成。

 

 

施工前は黒ずんでいた外壁も真っ白にリニューアルされ、雨風の影響を受けにくい丈夫な仕上がりになりました。

近くで見てもムラのない綺麗な塗り面に仕上がり、お客様からも「新築みたい！」と嬉しいお言葉をいただきました。

屋根塗装・外壁塗装なら、オータペンにお任せください！
 

 

 

【ベランダ防水トップコート塗り｜下塗り→中塗り→上塗りで防水層を保護】

 

ベランダは雨風・紫外線の影響を強く受けるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

まずは高圧洗浄を行い、表面の汚れや劣化した塗膜をリセット。

その後、下塗りで密着性を確保し、中塗り→上塗りと重ねることで防水層をしっかり保護します。

 

 

トップコートを更新すると、防水層が紫外線や摩耗から守られ、雨漏りリスクがぐっと低減。

仕上がりもツヤ感が戻り、清潔感のあるベランダへと生まれ変わりました。

 

 
ご存知ですか？屋上やベランダは雨漏り原因No.1！！
 

 

 

【屋根・外壁・ベランダ防水は「同時メンテナンス」が断然おすすめ】

 

今回のように、屋根・外壁・ベランダ防水をまとめて施工することで、住まい全体の防水性能と美観が一気に向上します。

また、足場を一度で済ませられるため費用面でもメリットが大きい点もポイント。

 

外装の劣化は放っておくと雨漏りや構造材の傷みに繋がるため、早めの点検・メンテナンスが何より大切です。

「最近外観がくすんできた」「ベランダのヒビが気になる」など気になる点があれば、ぜひお気軽にご相談ください！

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今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

次回の現場レポートもお楽しみに！

 

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