神奈川県横浜市港北区Sアパート｜屋根塗装・外壁塗装・コーキング打ち直しで耐久性向上｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

 

神奈川県横浜市港北区Sアパート様にて、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事が完了しました！

 

 

 

【施工前｜各所に見られた劣化のサイン】

 

施工前は、外壁目地のコーキングにひび割れや肉やせが見られ、防水性能の低下が進んでいる状態でした。

外壁や屋根には色あせが目立ち、玄関扉やPSといった鉄部にはサビや塗膜の剥がれも確認できます。

また、共用廊下のコーキングは硬化が進行しており、雨水の侵入リスクが高まっていました。

 

大切なお住まいを守るために。こんな症状が出たらご相談ください

 

 

 

【屋根塗装工事｜3回塗りでしっかり保護】

 

 

屋根塗装は、下地調整後に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げています。

下塗りで塗料の密着性を高め、中塗り・上塗りで塗膜に厚みを持たせることで、紫外線や雨風への耐性が向上しました。

均一でムラのない塗装により、屋根全体が落ち着いた印象に生まれ変わっています。

 

 

 

【外壁コーキング打ち直し・共用廊下コーキング工事】

 

 

 

外壁目地および共用廊下では、既存コーキングを撤去したうえで新しく打ち直しました。

劣化した材料を残さず、撤去・清掃・新設を丁寧に行うことで、防水性をしっかり確保しています。

 

コーキングは外壁塗装の仕上がりや耐久性を左右する重要な工程です。

見えにくい部分こそ、確実な施工が欠かせません。

 

耐久性を考えるならコーキング材にもこだわりましょう

 

 

 

【外壁塗装工事｜建物全体をリフレッシュ】

 

 

外壁塗装も、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工しました。

下地を整えたうえで塗り重ねることで、色ムラを抑え、耐候性の高い仕上がりとなっています。

外観が美しくなるだけでなく、防水性が高まる点も外壁塗装の大きなメリットです。

 

 

 

【軒天塗装・玄関扉・PS鉄部塗装】

 

 

湿気がこもりやすい軒天は、下地処理を行った後に丁寧に塗装しました。

玄関扉やPSなどの鉄部では、ケレン作業でサビを除去し、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装で仕上げています。

共用部の鉄部が整うことで、マンション全体の印象も明るくなりました。

 

 

 

【外壁改修で安心して暮らせるアパートへ】

 

今回の外壁改修工事では、屋根から外壁、共用部、鉄部まで一括して施工しています。

コーキングの打ち直しと3回塗りの塗装工程により、防水性・耐久性ともに向上した仕上がりとなりました。

 

アパートやマンションの外壁改修は、見た目を整えるだけでなく、建物を守るための大切な工事です。

定期的なメンテナンスを行うことで、安心・快適な住環境を長く保つことができます。

 

「そろそろ外壁が気になる」「今の状態を見てほしい」そんな段階でも大丈夫です。

まずはお気軽にお問い合わせください。

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今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

次回の現場レポートもお楽しみに！

 

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