神奈川県横浜市中区・ビル｜屋根塗装・外壁塗装｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

 

神奈川県横浜市中区のビルにて、屋根塗装・外壁塗装の工事が完工したのでご報告します！

 

【施工前の状態】

「外壁にひび割れができているので塗り替え時だと思う」と、当社のホームページよりご連絡くださいました。

 

ビルやマンションは国土交通省発行の「改修によるマンションの再生手法に関するマニュアル」にて、約12年に1度、大規模改修を行うことを推進しています。

実質調査によると、約13～16年ごとに行っているとのことです。

こちらのビルの前回のメンテナンスは14年前とのことでした。

 

現場調査で建物を拝見させていただくと、仰っていたようにひび割れが発生していました。

ひび割れは放置すると雨水が侵入し、雨漏りを起こしてしまう恐れがあります。

ひび割れの種類によっては様子見で問題ない場合もありますが、深刻なものもあります。

 

また、一部塗膜が剥がれている部分もありました。

塗料は耐用年数を超えると塗膜が水分を含み、剥がれることがあります。

塗膜が剥がれると、外壁が何の保護もなく、直接紫外線や雨風のダメージを受けてしまい、外壁材自体が傷んでしまいます。

外壁材を長持ちさせる為にも、定期的な塗り替えが必要です。

「初めて外壁塗装する方へ」は、こちらのページです。

 

【施工内容】

施工はひび割れやシーリング工事などの劣化補修を行い屋根、外壁、看板周りなどの付帯部を塗装しました。

シーリング材には超耐久性のオートンイクシードを使用しています。

「オートンイクシード」については、こちらのページです。

 

屋根は傾斜がきつかった為、屋根足場を設置しました。

屋根勾配が6寸を超える急勾配の場合に屋根足場を設置し、安全性を保ちます。

塗料は鋼板・トタン屋根用の1液ファイン4Fルーフ(日本ペイント)が採用されました。

4フッ化フッ素樹脂による高い耐候性、美しい光沢が特徴です。

太陽の光を反射する、綺麗な屋根に生まれ変わりました。

 

外壁はALCとサイディング外壁の2種類が使われていました。

ALCはエスケープレミアムシリコン(エスケー化研)を。

サイディング外壁はピュアライドUVプロテクトクリヤー(日本ペイント)で塗装しました。

塗料についてはこちらのページでご紹介しています。

 

↓の現場レポートでも施工の様子について詳しくご紹介しています。

・下塗り

・屋根、鉄部中塗り～上塗り

・外壁塗装

 

ビル全体が美しい艶で、丈夫に保護されました！

これでしばらくは安心ですね。

この度はご依頼いただき、ありがとうございました！

横浜市都筑区の外壁塗装、屋根塗装専門店【有限会社オータペン】自社施工で低価格。青葉区、港北区、緑区、川崎市宮前区も対応。

 

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