神奈川県横浜市戸塚区K様邸｜屋根塗装・外壁塗装｜基礎・外構までトータルメンテナンス｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！
神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。
神奈川県横浜市戸塚区K様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・ベランダトップコート塗装工事が完了しました！

 

 

 

【施工前の様子｜建物全体に経年劣化が】

 

 

今回のK様邸では、屋根や外壁の色あせをはじめ、付帯部の塗膜の劣化やベランダ防水トップコートの摩耗など、建物全体に経年劣化が見られました。

 

 

 

【屋根塗装｜下地処理を丁寧に行い長持ちする塗装へ】

 

 

屋根塗装では、塗料を塗る前の下地処理が仕上がりを左右すると言っても過言ではありません。
屋根には長年蓄積した汚れや旧塗膜の浮き、細かなサビなどが残っていることがあり、そのまま塗装してしまうと塗膜が十分に密着せず、早期の剥がれにつながる恐れがあります。

 

そこで今回も、下地処理を丁寧に行い、塗装に適した状態へ整えてから施工を進めました。

施工前の下地処理について｜知っておきたい「下地処理」の基礎知識

 

 

その後、下塗り・中塗り・上塗り1回目・上塗り2回目と丁寧に塗り重ね、塗膜に十分な厚みを持たせています。
上塗りを2回行うことで、塗りムラのない美しい仕上がりになるだけでなく、耐久性や防水性の向上にもつながります。

 

塗装によって屋根本来の防水性能が回復し、紫外線や雨風から住まいをしっかり守れる状態になりました。

 

 

 

【外壁塗装｜住まいの美観と耐久性を回復】

 

 

続いて外壁塗装を行いました。

外壁は住まいの中でも最も面積が広く、見た目の印象を大きく左右する部分です。
塗膜が劣化すると色あせだけでなく、防水性も低下し、外壁材そのものの傷みにつながる可能性があります。

 

今回も下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装で丁寧に仕上げました。
下塗りで下地との密着性を高め、中塗り・上塗りで塗膜の厚みを確保することで、美しい仕上がりだけでなく耐久性も向上しています。

外壁や屋根のメンテナンスって何のために行うの？初めて外壁塗装する方へ

 

 

 

【付帯部塗装｜軒天・破風・雨樋・幕板までしっかり塗装】

 

 

外壁だけをきれいに塗装しても、付帯部が色あせたままだと建物全体の印象は古く見えてしまいます。

 

今回は、
・軒天
・破風
・雨樋
・幕板
もあわせて塗装しました。

 

軒天は湿気がこもりやすい場所でもあるため、美観だけでなく保護の役割も重要です。

また、破風や雨樋は紫外線による劣化を受けやすく、塗装することで耐久性を維持できます。

 

 

 

【基礎塗装｜住まいの足元まで美しく保護】

 

 

意外と見落とされがちなのが基礎部分です。

基礎は建物を支える重要な部分であり、汚れや雨水の跳ね返りによって黒ずみや劣化が目立ちやすい場所でもあります。

専用の塗料で塗装することで、美観が向上するだけでなく、基礎表面の保護にもつながります。

 

 

 

【外構ブロック塀塗装｜外構まできれいに仕上げて統一感アップ】

 

 

建物がきれいになっても、ブロック塀だけ古いままだと全体の印象がちぐはぐになってしまいます。
そこで今回は外構ブロック塀も塗装しました。

 

ブロック塀は雨風や紫外線の影響で汚れやコケが付着しやすく、経年とともに色ムラも目立ってきます。
塗装することで清潔感のある印象となり、建物との一体感も生まれました。

 

 

 

【ベランダトップコート塗装｜防水層を長持ちさせるメンテナンス】

 

 

ベランダではトップコートの塗り替えを行いました。

 

ベランダには防水層がありますが、その表面を紫外線や雨風から守っているのがトップコートです。

トップコートは年月とともに摩耗してしまうため、定期的に塗り替えることで防水層そのものの寿命を延ばすことができます。

 

見た目もきれいになり、防水性能もしっかり維持できる状態へ仕上がりました。

 

 

 

【建物全体をまとめてメンテナンスすることで長持ちする住まいに】

 

 

建物はさまざまな部位が組み合わさってできているため、一部分だけを補修するよりも、劣化状況に合わせてまとめて施工することで、美観・耐久性ともに高い効果が期待できます。
また、一度に工事を行うことで足場を有効活用できるため、将来的なメンテナンス計画も立てやすくなるのがメリットです。

 

「外壁だけでなく屋根や付帯部も気になっている」「住まい全体をきれいにしたい」とお考えの方は、是非オータペンまでお気軽にご相談ください。

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今回も最後までお読みいただきありがとうございました。

次回の現場レポートもお楽しみに！

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