神奈川県横浜市鶴見区｜外壁塗装｜鉄部塗装で美観と耐久性UP　マンションD①｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

今回は、横浜市鶴見区の、マンションD様で行った「PS（パイプスペース）・玄関扉枠・雨樋の塗装工事」についてレポートします！

 

 

【PS（パイプスペース）塗装｜サビ・汚れを抑えて清潔感を維持】

 

PSは、給排水管やガス管などが集約されている共用設備で、廊下側に面して設置されていることが多く、意外と目立つ部分です。

特にスチール製のPS扉は、経年劣化によりサビ・チョーキング・塗膜の剥がれが発生しやすい傾向があります。

 

 

施工ではまず、ケレン作業により旧塗膜やサビを丁寧に除去。

 

 

その後、下塗りで防錆効果のある塗料を塗布し、中塗り・上塗りと工程を重ねることで、耐久性と美観を両立させました。

色味も周囲の壁面や建具と調和するよう調整し、共用廊下全体がすっきりとした印象に仕上がっています。

 

 

【玄関扉枠塗装｜毎日目にするからこそ丁寧な仕上がりを】

 

玄関扉枠は、居住者が毎日必ず目にする場所であり、マンションの「顔」とも言える部分です。

紫外線や風雨の影響を受けやすく、塗膜の劣化が進むと色ムラや剥がれが目立ってしまいます。

 

 

今回の工事では、既存の状態を確認しながら下地処理を行い、塗料の密着性を高めたうえで塗装を実施しました。

知っておきたい「下地処理」の基礎知識

 

 

細部までムラなく塗り込むことで、玄関まわりが引き締まり、清潔感のある印象へと改善されています。

扉本体との色バランスにも配慮することで、違和感のない自然な仕上がりとなりました。

 

 

【雨樋塗装｜機能を守りながら外観の統一感を演出】

 

雨樋は建物を雨水から守る重要な設備ですが、外壁改修時に見落とされがちな部分でもあります。

しかし、色あせや劣化が進んだまま放置すると、外観全体の印象を損ねてしまいます。

 

 

今回の雨樋塗装では、外壁色との相性を考慮し、建物全体に統一感が出るよう仕上げました。

下地調整後、耐候性に配慮した塗装を行うことで、美観だけでなく耐久性の向上にもつながっています。

 

 

【細部までこだわった塗装がマンションの価値を高める】

 

マンション外壁改修工事において、PS・玄関扉枠・雨樋といった共用部の塗装は、建物の印象や資産価値を左右する重要な要素です。

細かな部分まで丁寧に施工することで、見た目の美しさだけでなく、長期的な保護効果も期待できます。

初めて外壁塗装をする方へ｜オータペンは外壁塗装の専門店です

 

マンションの外壁改修や共用部塗装をご検討中の方は、建物全体のバランスを考えた施工提案ができる業者に相談することが大切です。

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最後までご覧いただきありがとうございました！

 

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