神奈川県横浜市保土ヶ谷区Y様邸｜外壁塗装・屋根塗装｜細部まで丁寧に仕上げる！外まわりの塗装＆防水工事｜外壁塗装・屋根塗装専門店　横浜市都筑区 有限会社オータペン

担当からのコメント

みなさんこんにちは！

神奈川県横浜市の外壁塗装・屋根塗装専門店のオータペンです。

 

神奈川県横浜市保土ヶ谷区のY様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事が完了しました！
 
 

【施工前｜色褪せやひび割れ、目立つ劣化が発生】

 

工事前は、屋根の表面に色褪せや細かな剥がれが見られ、外壁にも黒ずみや雨だれ跡が目立つ状態でした。

コーキングも硬化し、ひび割れや隙間が発生していたため、雨水の侵入リスクが高まっていました。

ベランダの床面にも汚れやくすみが見られ、建物全体の防水性能が気になる状態でした。

 

 

【屋根塗装｜下地を整えてから3工程で美観と防水性を向上】

 

まずは屋根から。

高圧洗浄で表面の汚れや古い塗膜をしっかりと落とし、下地処理を行ったうえで塗装を進めます。
 
1回目の下塗りで屋根材に塗料がしっかり密着するように整え、2回目の中塗りで色と厚みを付け、3回目の上塗りで仕上げました。

紫外線や雨風に強い塗膜が形成され、美しい仕上がりになりました。
 

 

 

【コーキング打ち替え｜雨漏りリスクを抑える重要工程】

 

外壁の目地部分は、既存のコーキング材をすべて撤去し、新しいシーリング材を打ち替えました。

プライマーを塗布し、しっかりと密着させた上でヘラで押さえ込み、きれいに仕上げます。

この工程により、外壁の防水性がしっかり確保され、ひび割れや浸水の心配が少なくなります。

 

 

 

【外壁塗装｜美観と耐久性の両立を目指して3回塗り】

 

外壁も高圧洗浄で汚れを落としたあと、3回塗りの工程で仕上げました。

下塗りでは外壁材を保護しつつ、塗料の定着を助けます。

中塗り・上塗りでしっかりと色を乗せ、厚みのある塗膜を形成。

外壁全体が引き締まり、清潔感のある外壁に生まれ変わりました。
 

 

「屋根塗装・外壁塗装について」もっと詳しく知りたい方はこちら

 

 

【軒天・基礎・門柱・雨樋塗装｜細かな部分もしっかりメンテナンス】

 

軒天は湿気がたまりやすいため、防カビ性にも配慮しながら3回塗りで仕上げ、清潔感ある見た目に。

基礎や門柱も下地処理を行ったうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工。

土埃や雨の影響を受けやすい箇所だからこそ、丁寧な塗装が長持ちのポイントです。

現場経験と知識が豊富なベテランスタッフが、お住まいを塗装します！

 

さらに雨樋はケレン作業で下地を整えたのち、3回塗りで丁寧に仕上げました。

紫外線で劣化しやすい部位ですが、塗膜を厚く重ねることで耐候性を高め、外観の統一感にもつながっています。

 

 
 

【ベランダ防水｜下地処理から丁寧に施工し、防水性を回復】

 

まず高圧洗浄で汚れを除去し、下地をしっかりと乾燥させたうえで防水材を3層に分けて施工しました。

下塗りで密着性を高め、中塗り・上塗りで耐水性のある仕上げにしています。

室内への雨水の侵入を防ぐうえで、非常に重要な工事となります。
 

 

 

【建物全体をメンテナンスし、美観と機能性を両立】

 

今回のように、外壁や屋根に加えて、コーキングやベランダ・基礎など外回り全体をトータルでメンテナンスすることで、建物の寿命を大きく延ばすことができます。

外観の美しさがよみがえっただけでなく、雨漏りや劣化リスクの軽減にもつながりました。

 

「そろそろ塗り替え時期かな？」と感じたら、まずは無料診断からでもお気軽にご相談ください。

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最後までご覧いただきありがとうございました！

 

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